Реклама
Знаете ли вы, что?
  • В Мексике проживают более 50 видов колибри, а также некоторые виды пеликанов и другие птицы, которые не прижились больше нигде.
  • Символы на флаге Мексики были взяты из мифологии ацтеков, а вообще страна является смесью многих культур и цивилизаций: инков, ацтеков, майя, африканцев, ольмеков и др.
  • Мексика занимает второе место после Бразилии по количеству жителей, которые исповедуют религию католицизм.
  • Мексиканский Национальный университет является первым университетом, открытым в Северной Америке, это случилось в 1551 году.
  • Штат Техас до 1836 года был провинцией Мексики, а независимость свою он получил по итогам войны 1836 -1838 года.
  • Всего 50 лет назад, в 1958 году мексиканские женщины получили право голосовать на президентских выборах.
  • Мексика занимает первое место в Латинской Америке по величине доходов на душу населения.
  • Мексика является единственной страной Латинской Америки, где Чемпионат мира по футболу был проведен дважды в ХХ веке (в 1970 и в 1986 годах).
  • В Мексике проживает самая крупная кошка в Северной Америке — ягуар, также именно в Мексику иммигрируют бабочки из Канады и США, численность которых идет на миллионы.
  • Мексика является единственной латиноамериканской страной, которая удостоилась чести проведения Олимпийских Игр в 1968 году.
  • Мексиканские детишки не получают подарков в честь Рождества, не находят они сувениров и под Новый год. Подарки находят их 6 января в тот день, когда Иисус получил дары от волхвов.
  • Древнее дерево, растущее в Мексике — «Ардол-де-Тул» имеет высоту около 40 футов (12 метров), и известно стало своим возрастом — растению более 2 тысяч лет.
  • Самым популярным национальным видом спорта в стране считается футбол, за ним следует бой быков, который также входит в перечень любимейших национальных видов спорта.
  • Родиной шоколада является Мексика, индейцы употребляли его как напиток и добавляли в него красный перец, что делало шоколад жгучим.
  • Мехико — столица страны возведена на озере, а из-за того, что пресная вода потребляется жителями мегаполиса чрезмерно, город проседает вниз на несколько сантиметров ежегодно.
  • Один из популярнейших и известных салатов в мире под названием Цезарь, был назван так в честь ресторатора-мексиканца, имеющего итальянского корни — Цезаря Кардини.
  • Одним из семи чудес света стала известная мексиканская пирамида Чичен-Ица.
Наши новости на вашем сайте

Как не ошибиться при покупке квартиры

2015-07-08 Разное

Как не ошибиться при покупке квартиры

Многие люди для покупки квартиры выбирают вторичный рынок недвижимости. Дело в том, что в домах, которым больше 10 лет, хорошо развита инфраструктура, соседи давно знают друг друга и переезд в такие дома не занимает много времени. Но есть и минусы, о которых также стоит помнить.

Многие люди для покупки квартиры выбирают вторичный рынок недвижимости. Дело в том, что в домах, которым больше 10 лет, хорошо развита инфраструктура, соседи давно знают друг друга и переезд в такие дома не занимает много времени. Но есть и минусы, о которых также стоит помнить.

Покупатель может столкнуться с криминальным прошлым квартиры, незаконной перепланировкой и проблемами с другими собственниками квартиры и прописанными несовершеннолетними детьми.

Итак, как можно обезопасить себя при покупке квартиры? Для начала стоит проверить историю операций по квартире. Если у квартиры совсем недавно сменился собственник, то это может свидетельствовать о её криминальном прошлом. Кроме того, на такое прошлое может указать снижение стоимости квартиры на рынке недвижимости более чем на 10 процентов.

Дальше стоит узнать информацию о собственнике квартиры и его соседях. Для этого стоит поговорить со старшим по дому или с работниками ТСЖ.

Если вы не хотите, чтобы покупка квартиры в минске обернулась большими расходами, то нужно узнать дату проведения последнего капремонта. Что касается осмотра квартиры, то его нужно всегда проводить в светлое время суток. Также стоит проверить кадастровый паспорт и технический план помещения, чтобы убедиться в отсутствии незаконной перепланировки.

Но больше всего проблем возникает с другими собственниками квартиры и несовершеннолетними детьми. Например, если в момент приватизации в квартире проживали дети, но они не участвовали в приватизации, то после её окончания дети (с помощью своих представителей) могут обратиться в суд, чтобы тот признал приватизацию незаконной. Кроме того, суд может признать за ребёнком часть приватизированной квартиры.

Чтобы не допустить подобных неприятностей, нужно потребовать у продавца предоставления нотариально заверенного согласия на продажу квартиры от всех проживающих в ней. Если продавец недвижимости находится в браке, то для продажи квартиры обязательно требуется согласие второго супруга.

Кроме того, стоит избегать покупки квартиры у наследников, а также покупки квартиры по доверенности.

Яндекс.Метрика